أبعاد خفية في إدارة الإسكان الفيدرالية

إدارة الإسكان الفيدرالية ( FHA )، والمعروفة أيضًا باسم مكتب الإسكان التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD)، هي وكالة حكومية أمريكية أسسها الرئيس فرانكلين ديلانو روزفلت ، وأُنشئت جزئيًا بموجب قانون الإسكان الوطني لعام 1934. تُؤمّن إدارة الإسكان الفيدرالية قروض الرهن العقاري التي يقدمها المقرضون من القطاع الخاص للعقارات السكنية، بما في ذلك المنازل العائلية، والمباني السكنية متعددة الوحدات، والمستشفيات، ومرافق الرعاية السكنية. يحمي تأمين الرهن العقاري من إدارة الإسكان الفيدرالية المقرضين من الخسائر. في حال تخلف مالك العقار عن سداد قرض الرهن العقاري، تدفع إدارة الإسكان الفيدرالية للمقرض مبلغ الرصيد الأصلي غير المدفوع. ونظرًا لانخفاض المخاطر التي يتحملها المقرضون، فإنهم قادرون على تقديم المزيد من قروض الرهن العقاري. يهدف عمل هذه المؤسسة إلى تسهيل حصول ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ومشتري المنازل لأول مرة، على قروض رهن عقاري ميسورة التكلفة، ولتمويل بناء عقارات سكنية بأسعار معقولة وأسعار السوق، ولتمويل المستشفيات ومرافق الرعاية السكنية في المجتمعات المحلية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأقاليمها .

وهي تختلف عن الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA)، التي تشرف على المؤسسات التي ترعاها الحكومة .

يتولى فرانك كاسيدي، مساعد وزير الإسكان ومفوض الإسكان الفيدرالي، قيادة إدارة الإسكان الفيدرالية حالياً.

قراءة المقال الكامل على ويكيبيديا ←