المُستَعمَرة الألمانية أو حي الألمانية (بالألمانية: Deutsche Kolonie؛ بالعبرية: המושבה הגרמנית) هي مُستَعمَرة ألمانيّة سابقًا، وحي من أحياء مدينة حيفا. أسّستها طائفة الهيكليين البروتستانتية الألمانية أثناء الحكم العثماني لفلسطين، وتحديدًا عام 1868، حيث كانت أول مُستوطَنة ألمانيّة تُقام في الأراضي المقدسة، تلاها مُستَعمَرات أخرى في كل من سارونا ويافا والجليل والقدس.
تراوح عدد السكان بين 300-400 مستوطن بين عامي 1870 و1914. وكان 60 من المستعمرين مواطنين أمريكيين، وكان زعيمهم جاكوب شوماخر بمثابة الوكيل القنصلي الأمريكي لحيفا وشمال فلسطين. ونظراً للزيادة السكانية والتوسع الحضري المستمر في حيفا، قام المستوطنون بإقامة مستوطنات جديدة، واستقر فرسان الهيكل في بيت لحم الجليل وأسس البروتستانت الإنجيليون أم العمد (فالدهايم) المجاورة.
تبلغ مساحة هذا الحي 0.39 كيلومترًا مُربعًا، وقد بلغ عدد سكانه في عام 2007 حوالي 3,810 نسمة. ويقع اليوم في شمال غرب مدينة حيفا على حافة جبل الكرمل، ويصل بين حدائق البهائيين والشاطئ على البحر المتوسط.