تنقسم مدينة نيقوسيا ضمن حدود البلدية إلى 29 وحدة إدارية وفقاً لآخر تعداد سكاني. تُسمى هذه الوحدات في الإنجليزية بـ (Quarters) أو الأحياء، وفي اليونانية بـ (enoria)، بينما تُعرف تاريخياً بـ "المحلة".
هذه الوحدات هي: آيوس أندرياس (الاسم السابق: توبخانه)، تريبيوتيس، نيبتهانه، طباخانه، فانيروميني، آيوس سافاس، عمرية، آيوس أنطونيوس، القديس يوحنا، تحت القلعة، كريسالينيوتيسا، آيوس كاسيانوس (كافيسلي)، كايمكلي، باناجيا والقديس قسطنطين وهيلين، آغيوي أومولوغيتيس، عرب أحمد، يني جامع، أومورفيتا، إبراهيم باشا، محمود باشا، أبو كافوك، القديس لوقا، عبدي تشافوش، سوق الحبال وكوركوت أفندي، آيا صوفيا، حيدر باشا، كرامانزاده، ويني شهر/نيابوليس.
كانت بعض هذه الوحدات سابقاً تجمعات مستقلة؛ حيث تم ضم "آغيوي أومولوغيتيس" في عام 1944، بينما ضُمت "كايمكلي" و"أومورفيتا" في عام 1968. أما "بالوريوتيسا"، التي ضُمت أيضاً في عام 1968، فقد قُسمت لاحقاً إلى حيي باناجيا والقديس قسطنطين وهيلين.
تعتبر بلدية ستروفولوس، التي تأسست عام 1986، ثاني أكبر سلطة بلدية في قبرص من حيث عدد السكان بعد ليماسول، وتضم الضواحي الجنوبية للعاصمة المتاخمة لبلدية نيقوسيا. تنقسم ستروفولوس إلى ست أبرشيات: كريسليوسا، وآيوس ديميتريوس، والرسول برنابا وآيوس ماكاريوس، وآيوس فاسيليوس، وكيبريانوس، وستافروس.
وإلى ما بعد ستروفولوس على الحواف الجنوبية الغربية للمدينة، تقع بلدية لاكاتاميا، التي تأسست عام 1986. تنقسم لاكاتاميا لأغراض إدارية إلى الأبرشيات الأربع التالية:
آيا باراسكيفيس.
القديس نيكولاس.
آيوس ماماس.
أرخانجيل-أنثوبوليس.
وخلافاً للبلديات الأخرى، تمتلك بلدية لاكاتاميا نظام إمداد مياه خاص بها، ولها ولاية قضائية على البناء والصيانة والتشغيل لأنظمة المياه داخل حدودها.
أما جنوب ستروفولوس، فتقع بلدية لاتسيا التي تأسست عام 1986. تنقسم لاتسيا إلى ثلاث أبرشيات: القديس جورج (وتغطي معظم المساحة)، وآيوس إلفثيريوس، وأرخانجيل ميخائيل.
وإلى الشرق من لاتسيا تقع يري (Yeri)، التي أصبحت بلدية في عام 2011. تتصل المنطقة العمرانية في يري ببلدية لاتسيا عند حدودهما المشتركة، وبذلك تندمج البلدية الجديدة مع النطاق الحضري لنيقوسيا.
تأسست بلدية أجلانتجيا في عام 1986، وهي تضم الضواحي الجنوبية الشرقية للعاصمة المتاخمة مباشرة لبلدية نيقوسيا. يشكل طريق نيقوسيا-ليماسول السريع الحدود مع بلدية ستروفولوس من جهة الغرب. لاسم البلدية تهجئات متعددة، لكنه مشتق من الكلمة التركية "Eğlence" التي تعني "الترفيه" أو "التسلية".
أما الضواحي الغربية، فتشملها بلديتا آيوس دوميتيوس وإنجومي، وكلاهما تأسستا في عام 1986. تنقسم بلدية آيوس دوميتيوس إدارياً إلى أبرشيتي القديس جورج والقديس بولس.
تتصل مدينة غونيلي (Gönyeli) حالياً بالضواحي الشمالية للعاصمة؛ فبعد أن كانت تدار كسلطة قرية، أصبحت تعمل الآن كبلدية مستقلة ضمن نفس منطقتها. وتنقسم غونيلي إلى الأحياء التالية:
باراج (Baraj) - وتعني السد.
تشارشي (Çarşı).
باز (Baz).
يني كنت (Yeni Kent) - وتعني المدينة الجديدة.
بالنسبة للضواحي الواقعة مباشرة إلى الشمال من المدينة، فلم تُحول إلى بلديات مستقلة. وقد شهدت سلطة قرية هاميتكوي (المعروفة أيضاً باسم حامد ماندريس) توسعاً عمرانياً كبيراً، واستمرت في الوجود حتى 1 سبتمبر 2008، تاريخ دمجها ضمن حدود بلدية نيقوسيا التركية كحي يرأسه "مختار".
وبالمثل، أُعيد تعريف سلطة قرية أورتاكوي (Ortakeuy) لتصبح حياً تابعاً لبلدية نيقوسيا التركية.
بعد الغزو، نُزح سكان قرية ميا ميليا (Mia Milia) من القبارصة اليونانيين إلى أجزاء أخرى من قبرص، وأُعيد توطين المنطقة من قبل القبارصة الأتراك النازحين من مناطق أخرى. وبينما لا يزال مجلس قرية ميا ميليا التابع لجمهورية قبرص يمارس مهامه من المنفى، فإن بلدية نيقوسيا التركية تعتبر المنطقة واحداً من أحيائها.
عانت قرية تراكوناس (Trakhonas) المختلطة عرقياً من عدة عمليات نزوح لسكانها من القبارصة اليونانيين والأتراك منذ الستينيات، وشهدت زحفاً عمرانياً كثيفاً منذ الغزو، وهي لا تعمل حالياً كوحدة حكم محلي مستقلة.
تعد مستوطنة أنثوبوليس جيباً (Enclave) أُنشئ داخل حدود بلدية لاكاتاميا بعد غزو عام 1974، وهي تدار مباشرة من قبل الحكومة المركزية وليس من قبل البلدية التي تقع المستوطنة ضمن نطاقها الجغرافي.